'정비사업 강자' 대우건설, 뒷심 발휘해 '3조 클럽' 간다

[미디어펜=서동영 기자]대우건설이 서울 강남 등 주요 도시정비사업을 잇달아 따내며 정비사업 강자로서의 면모를 확실히 보여주고 있다.

19일 건설업계에 따르면 대우건설은 올해 7월 한강변 랜드마크 사업지인 서울 신반포16차 아파트 재건축(2469억 원) 수주를 시작으로 부산 다대3구역 재건축(2143억 원), 서울 마포 성산모아타운 1구역(1972억 원) 등 7월에만 3개의 정비사업을 수주했다.  

지난 8월에는 서울 개포주공5단지 재건축(6970억 원)의 시공사로 선정됐고 9월에는 현대건설과 원팀으로 부산 재개발 대어인 1조3000억 원 규모 괴정5구역 재개발사업을 수주했다. 이 중 대우건설 수주금액은 5889억 원에 달한다.

대우건설의 승승장구 행진에는 파격적인 사업조건과 디자인, 혁신적인 주거상품을 제안하며 조합원들의 마음을 사로잡았기 때문이라는 분석이다. 

대우건설은 개포주공5단지 재건축을 위해 8인의 세계적인 거장들과 함께 한다. 외관디자인·구조안정성·조경디자인·커뮤니티·단위세대·홈데코디자인·실내조명디자인·인테리어스타일링특화 등 각 분야 월드 클래스급 콜라보레이션을 선보일 예정이다. 

우선 벤츠 박물관과 압구정 갤러리아 백화점 등의 실적을 가진 글로벌 설계사 UNSTUDIO(유엔스튜디오)와 협업해 크리스탈 외관디자인을 적용할 계획이다. 외관 고급화를 위해 커튼월룩과 각 출입구 동서남북 4개소에 특화문주를 도입하며, 개방감을 극대화시킨 축구장 두 배 크기의 중앙광장을 조성할 예정이다. 뿐만 아니라, 집중 호우에 의한 물난리에 대비할 수 있도록 빗물을 저류하는 해자(Canal Walk Way)를 제안했다.

신반포16차에는 압구정 4구역, 신세계 백화점 본점 그리고 더현대 대구의 설계를 담당한 글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스(ARCADIS)가 참여해 랜드마크 외관을 제안했다. 대우건설은 상층부에서 저층부까지 타고 흐르는 캐스케이딩1) 실루엣을 통해 우아한 입면 디자인을 마련했으며, 앞뒤 건물의 높이에 점층적인 변화를 줘 유려한 한강의 물결을 담은 더블 스카이라인을 연출했다. 이외에도 최상층 스카이 브릿지, 그랜드 플로우 게이트 등을 도입해 단지의 품격을 더했다.

대우건설이 올해 설정한 정비사업 수주 목표는 2조 원이다. 현재까지 수주한 금액 1조9443억 원으로 목표달성에 근접한 성과를 거뒀다. 연말까지 시공사 선정 총회를 앞둔 사업장이 남아 있어 대우건설의 정비사업 수주고는 3조 원을 상회할 것으로 예상된다.

대우건설이 현재 강력한 수주 의지를 갖고 있는 사업지는 서울 강동 삼익맨숀아파트재건축사업과 영등포 1-11 도시환경정비사업이다. 두 개의 사업지 모두 건설사 입장에선 리스크를 줄일 수 있는 서울지역 정비사업으로, 두 사업지 공사비를 합치면 1조 원이 넘는 규모다. 올 12월 시공사 선정총회가 예상된다.    

대우건설 관계자는 “당사는 2023년부터 서울 정비사업 위주로 엄격히 선별 수주하고 있으며, 올해도 시공사와 조합이 상호 윈윈할 수 있는 사업 위주로 수주 영업을 지속하고 있다”며 “각 지역 랜드마크 단지 조성과 하이엔드 주거문화 보급에 앞장서겠다”고 밝혔다.