[미디어펜=이시경 기자] ‘동탄2효과’를 누릴 것으로 예상되는 신안의 중대형 신규 단지가 인근 대비 저렴한 분양가로 청약에 나설 전망이다.

2일 부동산업계에 따르면 신안건설의 ‘동탄2 신안인스빌 리베라 3·4차’ 등 9곳 단지에서 1순위 청약을 3일 진행할 예정이다.

▲ 12월3일 1순위 청약접수 대상 단지

‘동탄2 신안인스빌 리베라 3·4차’는 경기도 화성 동탄면 동탄2신도시 A99블록과 A100블록에 나란히 들어서는 단지로, 전용 84~96㎡ 주택형으로 구성된다. 3차는 470가구, 4차는 510가구가 분양된다.

단지 동측에 장지IC가 예정돼 있어 차량 이용 시 강남 및 분당생활권을 모두 이용할 수 있고, 오산IC와 구리~세종 제2경부고속도로(예정)를 통해 이동하기 편리하다.

6개의 초·중·고교가 단지로부터 도보거리에 자리 잡고 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 또 단지 바로 옆에는 장지첨단산업단지가 위치해 개발 수혜를 직접적으로 누릴 수 있다.

아파트를 살펴보면 용적률은 최대 25%가 낮고 층수는 최고층이 15~20층으로 콘크리트의 위압감이 느껴지지 않는다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 1031만원에 책정됐다.

또 충청북도 청주 방서지구 1블록에 들어서는 ‘청주 방서지구 중흥S-클래스’는 지하 2층~지상 29층 총 1595가구 규모의 대단지로 조성된다. 주택형은 전용 84~110㎡ 등이다.

단지 인근에 하나로마트가 위치해 있으며 반경 약 3㎞ 내에 이마트·롯데마트 등 쇼핑시설과 충청북도 교육청·청주지방검찰청 등 관공서가 자리 잡고 있다.

‘청주 방서지구 중흥S-클래스’의 입주민은 단재로를 통해 충청북도청·청주시청 등으로 이동이 편리하고 제1·2순환로와 경부고속도로·중부고속도로·당진영덕고속도로 등으로 진입 역시 수월하다.

아울러 원봉초·원봉중·운동초·운동중·분평초·청석고·청운중·청남초 등이 여러 학교로 통학이 가능하며 단지 가까이에 초등학교 예정부지가 추가로 마련돼 있다.

평당 분양가는 881만원으로, 전용 84㎡를 기준으로 삼는다.

두 단지 모두 당첨자 명단은 10일에 공개될 계획이다.