[미디어펜=김하늘 기자] 최흥식 금융감독원장은 “서울 강남 4구 등 일부지역의 경우 집값이 급등하는 등 과열 현상이 나타나고 있어 주변지역으로 확산되지 않도록 선제적으로 대응할 필요가 있다”고 지적했다.

최 원장은 30일 개최된 임원회의에서 이같이 말하며 최근 부동산 시장의 불안요인에 대한 선제적인 대응을 강조했다.

그는 "이를 위해 주택담보대출 증가세가 과도한 금융회사 및 영업점에 대해 빠른 시일 내에 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제비율 준수 여부 등을 점검하고, 위규 사항이 적발되면 엄정한 제재 조치를 취하라"고 당부했다.

또한 "내일 시행될 예정인 신 DTI 제도가 금융시장과 금융소비자의 혼란 없이 원활하게 정착될 수 있도록 만전을 기해달라"고 말했다.

신 DTI는 기존 주택담보대출의 원금까지 총부채로 잡을 것으로 전망된다. 두 번째 주택담보대출은 만기도 15년까지만 적용돼 다주택자를 중심으로 대출 억제 효과가 크다.

한편, 금감원에 따르면 지난해 전 금융권 가계대출은 7.6% 증가해 2014년(7.4%) 이후 3년 만에 한 자릿수 증가율을 기록했다. 2015년과 2016년 증가율은 각각 11.5%와 11.6%였다.