[미디어펜=유진의 기자]정부가 5·11대책을 통해 분양권 전매를 금지시키는 규제를 내놓자 수요자들이 규제 전 내집 마련을 하기 위해 아파트 청약에 뛰어들고 있다. 하지만 정부가 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 관련해 내달 1일부터 건설현장, 사업장 등을 대상으로 점검에 나설 계획이어서 공급차질에 대한 우려의 목소리가 나오고 있다. 

특히 오는 7월 29일부터는 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 적용될 예정이어서 조합들과 건설사들은 규제 전 공급하기 위해 분양 일정을 앞당기고 있는 상황이다.

1일 직방에 따르면, 5월 분양예정 단지는 88개 단지, 총 6만3560가구 규모였다. 이 중 실제 분양이 이루어진 단지는 48개 단지, 총 3만3444가구로 실제 분양된 물량은 예정 대비 절반 가량이다. 

그럼에도 이는 예정 대비 공급 실적률이 각각 32%, 28%에 그친 지난 3월, 4월보다는 대폭 증가한 수치다. 이는 코로나 사태로 연초 계획됐던 분양 물량이 연기되고, 건설사들이 규제가 시행되기 전에 분양 일정을 앞당겼기 때문이다.

하지만 최근 부천 쿠팡물류센터에서 집단감염이 발생하면서 정부가 건설현장, 제조업 등 감염에 취약한 것으로 판단되는 사업장 등을 대상으로 불시 점검에 나설 계획이다. 이에 따라 당초 규제 시행전 앞당겨 공급하려 했던 분양 물량이 연기될 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다. 

정세균 국무총리는 지난달 31일 정부서울청사에서 주재한 코로나19 중앙재난안전대책본부 회의에서 "우리 방역망의 취약한 곳들이 적나라하게 드러나고 있다"고 밝히며 내달 1일부터 2주간 1만5000개 건설 현장과 2만3000개 제조업 사업장을 대상으로 현장 점검에 나설 방침이다.

콜센터 정보기술(IT)업종 육가공업 등 이른바 취약 사업장 1700여곳에 대해 자체 및 불시 점검을 병행한다. 대형 물류센터를 포함한 4000여개 물류시설에 대한 합동 점검도 이어갈 계획이다.

정 총리는 "이태원 클럽발 n차 감염이 끝나지 않았고, 부천 물류센터에서의 감염은 이제 시작이라고 보고 대응해야 한다"며 "빠르게 미비점을 보완하고 사각지대를 찾아내 감염을 예방해야 한다"고 강조했다.

이어 "우리 주변에서 방역이 취약한 소규모 시설이나 장소도 빠짐없이 점검해야 한다"며 소규모 공사현장, 함바 식당, 인력사무소, 어르신을 상대로 물품을 판매하는 소위 '떴다방' 등에 대한 관리 강화를 당부했다.

한 업계 관계자는 "당초 4월까지는 모든 분양 단지들이 사이버 견본주택만을 이용하게 했지만 최근들어 사전예약제를 통해 시간대별로 인원을 제한해 이용 가능하게 하고 있다"며 "향후 정부가 특별한 조치를 더 취하지 않는 한 분양 일정 계획은 그대로 유지될 것으로 보인다"라고 말했다.

한편, 이번 달에는 71개 단지, 총가구수 6만6364가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 같은 기간 물량과 비교하면 총가구수는 4만1076가구로 162% 가량 증가한 수치다.