[미디어펜=윤광원 기자] 서울시는 200세대 미만인 소규모 주택단지의 재건축 사업성을 무료로 분석 지원해준다고 28일 밝혔다.

지원 대상은 구역 면적이 1만㎡ 미만이고 노후·불량 건축물 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상이면서, 주택 세대 수가 200세대 미만인 주택단지다.

대상지로 선정되면 법적 상한 용적률 계획과 용도지역 변경 가능 여부 등을 종합적으로 검토, 최적의 건축계획을 제시해주고, 사업 전후 자산 가치를 평가해 소유자와 주민이 신속하게 의사결정을 할 수 있도록 추정 분담금을 산출해 제공한다.

무료 사업성 분석을 원하는 단지는 오는 11월 1∼30일 토지 등 소유자 10%의 동의를 받은 뒤, 신청 양식을 작성해 단지 관할 구청에 신청하면 된다.

재건축 조합이 설립되기 전인 주택단지, 조합 설립 후 사업 추진이 더딘 곳도 지원할 수 있다.

유창수 서울시 주택정책실장은 "소규모 재건축의 사업성 분석을 지원, 소규모 재건축이 본격적으로 활성화할 것으로 기대한다"며 "앞으로 저층 주거지의 주거환경 개선을 위해, 소규모 주택 정비와 관련된 제도를 개선하고 주민 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.