[미디어펜=김준희 기자]한국토지주택공사(LH)는 내달 6일부터 군포산본, 화성동탄, 오산세교 일대에서 분양주택 125가구에 대한 청약접수를 실시한다고 26일 밝혔다.

공급단지는 산본 래미안하이어스, 동탄 센트럴포레스트, 오산 세마역에듀파크, 세교센트럴파크 등 총 4개 단지다. 모두 지난 2009~2010년 준공됐다.

단지별 공급가구수는 △산본 래미안하이어스 전용면적 59㎡ 20가구 △동탄 센트럴포레스트 74·84㎡ 39가구 △오산 세마역에듀파크 59㎡ 22가구 △오산 세교센트럴파크 75·84㎡ 44가구다.

이번 공급 가구는 10년 임대기간 종료(2019~2020) 후 부적격 등 기존 임차인 퇴거로 발생한 공가 가구다. 기존 입주단지 특성상 인근 주거, 교통, 편의시설 등 인프라가 구축돼 있고 시세 대비 저렴한 공급가격이 장점이다. 다만 기존 입주자 퇴거 후 현 상태 그대로 인계받아야 한다.

평균 공급가격은 KB시세 일반가 대비 80~90% 수준이다. 산본 래미안하이어스(59㎡)는 6억175만 원, 동탄 센트럴포레스트는 74㎡와 84㎡가 각각 3억6941만 원, 4억2630만 원이다.

오산 세마역에듀파크(59㎡)는 2억9957만 원이며 오산 세교센트럴파크는 75㎡와 84㎡가 각각 3억975만 원, 3억4226만 원이다.

신청자격은 수도권에 거주하는 성년자로서 입주자저축에 가입한 무주택세대구성원이면 신청 가능하다.

1순위는 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입해 1년이 경과되고 월납입금을 12회 이상 납입한 자다. 2순위는 1순위에 해당되지 않는 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자다.

동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 산본 래미안하이어스는 공고일 현재 군포시에서 1년 이상 거주한 자에게 100% 우선 공급된다. 동탄·오산 단지는 공고일 현재 해당주택건설지역(화성시·오산시) 거주자에게 30%, 그 외 경기도 거주자에게 20%가 우선 공급된다.

1순위 내 경쟁 시에는 3년 이상 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자, 저축 총액이 많은 자, 추첨 순으로 과정이 진행된다.

산본 단지가 위치한 군포시는 과밀억제권역으로 당첨 시 5년의 재당첨 제한기간이 적용된다. 동탄·오산 지역은 그 외 지역으로 3년이 적용된다. 다만 거주 의무기간은 없다.

공급일정은 이달 25일 입주자모집 공고를 시작으로 △가구개방(11월 2~3일) △청약접수(11월 6~7일) △당첨자발표(11월 13일) △계약체결(11월 27~29일) 순으로 진행된다.

지구별 자세한 사항은 LH 청약플러스 또는 부동산원 청약홈에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.