[미디어펜=이희연 기자]주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 전세금을 돌려준 뒤 임대인으로부터 회수하지 못한 채권액이 4조 원을 넘어서면서 재정건전성에 빨간불이 들어왔다. 

11일 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 더불어민주당 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 전세보증금 반환 보증보험 대위변제로 인한 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2503억 원에 달한다. 

전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제 때에 돌려주지 않을 경우 HUG가 자체 자금으로 먼저 세입자에게 먼저 돌려주는 상품이다. HUG는 이후 2∼3년에 걸쳐 구상권 청구와 경매를 통해 임대인에게 돈을 회수한다. 

하지만 HUG가 채권 추심이나 경매로도 돈을 회수하지 못할 경우 그 손실을 그대로 떠안게 된다. 

2021년 말 6638억원이던 잔액은 1년 만인 2022년 말 1조 3700억 원으로 늘었고, 불과 2년 만에 6.4배나 증가했다. 

채권 잔액은 서울·경기·인천이 94.3%다. 이 중에서도 서울이 1조 5147억 원으로 가장 많다. 이어 경기가 1조3128억 원, 인천은 1조1843억 원이다. 

채권 회수율도 갈수록 떨어지면서 HUG 재정건전성이 악화되고 있다. 

2019년 58%였던 연간 회수율은 2020년 50%, 2021년 42%, 2022년 24%로 계속 줄어들고 있다. 

지난해 7월 기준으로는 15%로, 10%대까지 떨어졌다.