주력 형 전용 84㎡ 과잉공급으로 미달분 다수 발생
[미디어펜=이시경 기자] 경기도 용인시 ‘기흥역 파크 푸르지오“의 평균 경쟁률이 2대 1 수준에 그치며 모든 주택형의 순위 내 마감에 실패했다.
17일 금융결제원 아파트투유에 따르면 ‘기흥역 파크 푸르지오’의 일반청약분 735가구의 1순위 모집 결과, 1485명이 신청했다.
| |
| |
 |
|
| ▲ 용인 기흥역 파크 푸르지오가 1순위 일반청약에서 주력형인 전용 84㎡의 일부 주택형에서 미달되며 평균 청약경쟁률이 2 대 1에도 미치지 못할 것으로 예측됐다.그래픽은 16일 특별청약 결과. |
|
|
| ▲ 피데스피엠씨(대표=김철수)가 기흥역세권에서 선보인 '기흥역 파크 푸르지오'가 1순위 평균 2.02대 1로 비교적 선전했다. 4개 주택형에서 일부 미달됐으나 2순위 마감이 무난할 전망이다. |
전용 73A·C와 84C형을 비롯해 8개 주택형에 수도권 1순위자들이 청약에 가세, 공급가구를 모두 채웠다.
1순위 최고경쟁률은 전용 124P형으로 2가구 모집에 14명이 신청, 7대 1을 기록했다.
전용 84D형 등 4개 주택형은 미달, 18일 2순위 청약으로 넘겨졌다. 이들 미달 세대의 2순위 마감은 무난할 전망이다.
'기흥역 파크 푸르지오'의 1순위 평균 청약률은 직전 분양한 ‘기흥역 더샵’의 경쟁률(1.79 대 1)을 약간 상회한다.
파크 푸르지오의 1순위 마감 실패는 주력형인 전용 84㎡의 일부 주택형의 미달분이 많은 데 따른다. 기흥역세권 브랜드타운은 피데스피엠씨의 분양분을 포함해 모두 6000가구가 넘는다. 분양분 가운데 상당수가 전용 84㎡였다.
기흥역 파크 푸르지오는 경기도 용인시 구갈동 기흥역세권지구 3-3블록에 지하 2층·지상 36~40층 총 994가구 규모로 전용 73~149㎡의 주상복합아파트와 오피스텔(아파텔)이 들어선다.
전용 123·124·149㎡ 총 8가구는 펜트하우스로 꾸며진다. 106동 한 동으로 자리 잡는 오피스텔은 전용 59·84㎡ 총 226실이 공급된다.
같은 지구에 먼저 분양된 ‘기흥역 지웰 푸르지오’·‘기흥역 센트럴 푸르지오’와 함께 총 3200여 가구의 대규모 푸르지오 브랜드 타운을 이루게 된다.
‘기흥역 파크 푸르지오’는 기흥역세권지구 ‘브랜드타운’에 들어설 6개 단지 중 마지막으로 공급되는 아파트다. 앞서 분양한 단지와는 녹지 등 쾌적성에서 차별화를 도모했다.
기흥역을 중심으로 모여 있는 기흥역세권지구에서 가장 남동 측에 자리 잡은 ‘기흥역 파크 푸르지오’는 전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하다. 특히 단지 남동쪽에 넓게 조성된 남부CC와 북동쪽의 수원CC 덕에 녹지 조망을 갖췄다.
단지 인근에 용뫼산·오산천·구갈레스피아 등이 인접해 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 또 단지 내 녹지율은 31.23%로, 기흥역세권지구 아파트 중 가장 높은 수준이다.
42번 국도변에 위치한데다 분당선 연장선과 용인 에버라인 기흥역이 만나는 교통의 요충지다.
아파트에서 기흥역을 걸어서 7~8분대에 이용할 수 있다. 지하철 분당선을 이용하면 서울 강남권까지 30분대 이동이 가능해진다.
광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 42번, 32번 국도를 이용하면 서울을 비롯한 분당·수원 등으로의 이동이 편리하다. 수원 신갈IC를 통해 경부고속도로 진입도 수월하다.
한편 본보가 청약에 앞서 '기흥역 파크푸르지오'의 1순위 청약경쟁률을 예측한 결과, 2 대 1 안팎이 우세했고 응답자의 3명 가운데 1명은 일부 주택형이 미달될 것으로 내다봤다.
| |
 |
|
| ▲ 미디어펜이 '기흥역 파크푸르지오'의 청약에 앞서 1순위 청약경쟁률을 예측한 결과, 2 대 1 안팎에 머물 것으로 추정됐다. |