[미디어펜=윤광원 기자] 헝다(恒大) 그룹의 유동성 위기가 지속되고 있는 중국 자산시장에서, 증권은 키우고 부동산은 규제하는 중국 당국의 태도가 극명하게 대비된다.
28일 금융투자업계에 따르면, 기존 상하이 및 선전에 이어 베이징에도 증권거래소가 이르면 11월 중 정식 개설될 전망이다.
베이징 거래소는 지난 9일 98개 증권사, 8개 자산운용사 등이 참여하는 2차 테스트를 진행했다.
이 거래소가 개설되면, 증국 내 증권시장은 총 3곳으로 늘어난다.
베이징 거래소는 혁신 중소기업의 자금조달 지원이 목표로, 기존 장외시장인 신산반(新三板) '프리미엄 보드'의 각종 기초 제도는 유지될 것이나, 개인투자자 자격과 기업 상장요건은 완화될 것으로 예상된다.
진입장벽이 낮아져 유동성은 더욱 늘어날 수 있고, 상장사의 기업가치 제고 효과도 기대된다.
또한 기업공개(IPO) 등록제 시행으로 상장 심사도 종전보다 단축돼, 혁신 중소기업의 자금조달이 더욱 원활해질 것으로 기대된다.
해외의 관심도 높다.
박인금 NH투자증권 연구원은 "베이징 거래소 설립으로, 중국 정부의 개혁개방 및 자본시장 육성 기조를 확인할 수 있다"면서 "중국 지도부의 경제발전 모델 전환의지도 엿볼 수 있다"고 평가했다.
또 "베이징 거래소 설립은 자본시장 규모 확장과 증권사의 수입 증가로 연결될 수 있다"며 "또한 거래시스템의 변화, 거래량 증가에 따른 시스템 용량 확대에서 파생된 수요로, 금융 플랫폼 기업의 실적이 성장할 것으로 기대된다"고 덧붙였다.
반면 부동산 시장에 대해선 중국 당국은 헝다 파산 용인 방침에서 보듯, 규제 방침이 확고하다.
중국 전국인민대표자대회(전인대) 상무위원회는 지난 23일 부동산세 도입을 의결, 시진핑 등 지도부의 이른바 '공동 부유' 정책을 본격화했다.
전문가들은 공동 부유 정책의 일환인 부동산세 도입을, 일련의 재정 및 세제 개혁의 첫 출발을 시사한다고 간주한다.
도입 방식은 기존 보유 주택도 과세대상으로 포함하고, 누진세를 채택할 것으로 보인다.
이에 따라 집값 상승세 자체를 바꾸지는 못하더라도, 상승률은 낮출 수 있을 것으로 전망되며, 주택 건축 주기도 하향 사이클이 진입할 것으로 관측된다.
[미디어펜=윤광원 기자]