[미디어펜=김정우 기자] 신세계가 국내 ‘1세대 도심형 복합쇼핑몰’ 코엑스몰을 품고 ‘스타필드 코엑스몰’을 선보인다.

신세계그룹은 28일 서울 삼성동 코엑스몰과 칼트몰 임차운영사업자 선정 최종계약을 체결한다고 밝혔다.

스타필드 하남에 이은 두 번째 복합쇼핑몰 점포로서 신세계그룹에서 추진하고 있는 복합쇼핑몰 사업에 박차를 가한다는 측면에서 기존 코엑스몰 에서 스타필드 코엑스몰로 브랜드 명칭을 바꾸기로 했다.

신세계는 임대료 계약금액을 연간 600억원으로 책정했으며 실제 코엑스몰과 칼트몰의 임대수입을 검토한 결과 올해 예상 임대수입은 약 660억원 수준으로 예상돼 향후 안정적인 운영이 가능할 것으로 판단한다고 밝혔다.

이번 계약은 임대면적 5만9103㎡(약1만7878평), 327개 매장에 대해 계약 체결일로부터 10년 동안 마스터리스 방식으로 임대·운영하는 사업으로 추후 협의를 통해 10년 재계약이 가능하다.

 

신세계그룹은 먼저 코엑스몰을 영동대로 지하개발, 현대자동차 GBC(글로벌비즈니스센터), 잠실종합운동장 재개발 등의 완료와 함께 글로벌 유통의 중심지로 자리매김하기 위해 코엑스몰 내 센트럴플라자의 오픈라이브러리 조성을 통해 시민들을 위한 복합문화공간 조성, 무역협회와 공동으로 다양한 명소 조성 계획을 단계적으로 추진해 나갈 예정이다.

또한 내년 그랜드 오픈 시점에 맞춰 다양한 마케팅과 이벤트 진행, 공실 부분에 다양한 전문점 유치를 추진하고 기존 코엑스몰 회원들의 포인트를 신세계 포인트로 승계 전환한다. 이를 통해 2000만 신세계 포인트 회원들에게 코엑스몰로 사용처를 확대함으로써 몰 활성화에 나선다는 방침이다.

향후 신세계그룹은 이번 코엑스몰과 칼트몰 임차운영사업자로 최종 확정됨에 따라 교외형 쇼핑몰인 스타필드 하남과 서울 강남권 도심형 복합쇼핑몰을 운영하게 됐다. 이로써 그룹의 신성장동력인 복합쇼핑몰 사업을 더욱 확고하게 펼쳐나간다는 계획이다.

임영록 신세계프라퍼티 부사장은 “11월 중순부터는 본격적으로 운영에 나설 계획인데, 우선적으로 안정적으로 자리 잡고 있는 기존 임차인들의 계약 승계와 마케팅 지원을 통한 스타필드 코엑스몰 활성화에 주력해 나갈 것”이라고 밝혔다.

이어 “앞으로 신세계그룹이 가지고 있는 유통 노하우와 신세계프라퍼티의 부동산 개발·운영·관리 능력을 더해 국내 최고의 도심형 복합쇼핑몰로 자리매김 할 수 있도록 노력해 나갈 것”이라고 덧붙였다.